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主题: 一线楼市即将松绑？央媒开始吹风了

pate
等级：僧侣威望：0 发贴：经验：财产：魅力：注册：2023-3-21

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标题:一线楼市即将松绑？央媒开始吹风了

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“目前，我国商品房总体短缺时代已基本结束，住房总需求空间逐渐缩小，限购等限制性政策值得商榷。” “随着我国“房住不炒”的房地产长效机制逐步建立，限购等这类房地产调整的行政手段应适时优化调整，直至退出....” 是的，这就是今天《中国经济时报》刊发的文章《一线城市房地产限购应适时优化调整》中明确提到的观点。资料显示，《中国经济时报》由国务院发展研究中心主办，其办报方针为“对读者负责，螺杆泵对历史负责”，读者对象为国际国内政务和商务人士，有较强的消费影响力。国务院发展研究中心为国务院智囊机构，主要从事综合性政策研究和决策咨询的国务院直属事业单位。业内对此反应强烈。有很多声音认为，这可能是为下一步采取必要放松措施提前吹风。文章还指出：“应该看到，限购等限制性政策，与土地、货币、财政、税收等市场化调控政策不同，是采用行政手段临时性地冻结一部分需求，即局部性的数量管制。这在一定程度上妨碍了住房合理需求的释放。” 所以，“随着我国“房住不炒”的房地产长效机制逐步建立，限购等这类房地产调整的行政手段应适时优化调整，直至退出，而代之以稳定的、制度化的长效机制”。文章还提到，一些一线、新一线城市采取“一区一策”优化限购等楼市限制性政策，促使非核心区去库存的同时，又不影响核心区域稳定房价，值得借鉴。针对今天《中国经济时报》的文章，国金证券方鹏转发了他们在今年年初做出《关于2023年上海楼市的五大猜想》。当时他们做了上海楼市限价或持续走高、摇号门槛逐步降低、加大对改善型需求的支持等预测。

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2023-06-07 09:25:20

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